首开广场物业租赁电话：010-64426088 坐落于东城区安定门外大街 189 号的首开广场（原天鸿宝景大厦），地处北二环安定门核心位置，由首开集团开发建设，楼宇主体建成于 2002 年，2021 年完成整体升级改造，物业管理为首开旗下惠信商管公司。依托国企开发背景，楼宇运维稳定靠谱，兼具老城深厚人文底蕴与现代化商务功能，是东城安定门片区备受企业青睐的甲级写字楼。

项目地上共 19 层，地下 4 层，地上总建筑面积约 2.4 万㎡，标准层面积区间 1200-1300㎡，楼层层高差异化设计，1-5 层 4.4 米，6 至 18 层净高 3 米，顶层 19 层可达 4.6 米，空间开阔大气。目前大厦出租面积选择十分灵活，房源区间 288-1303㎡，支持自由分割组合，小户型适合初创团队与企业办事处，大面积、整层房源可满足中大型企业总部办公需求。租金可来电面议，根据承租面积、租赁时长可洽谈免租优惠，适配不同企业预算。房源交付基础为喷顶、白墙、地毯、玻璃隔断，公共区域精装交付。不少遗留精装房源，前台、独立办公室、会议室、强弱电、照明全部配套到位，简单整理就可以入驻，省去大量装修成本；也有毛坯空置单元，企业可按照品牌定位，自主规划办公格局。

办公环境舒适灵活，楼宇配备 VRV 冷暖空调，搭配市政集中供暖，常规时段稳定供应，加班时段也可按需开启空调，电费按峰谷平计费，使用灵活可控。电梯分区运行，空中独栋配备专属电梯，上下班高峰分流，减少等候时间。大厦配备 24 小时安保值守、全覆盖智能监控，日常安保、维修、保洁服务持续在线，保障企业办公安全有序。楼内设置多功能会议室、展厅空间，企业举办商务洽谈、小型发布会、产品展示都很方便。

楼宇配套完善贴心。地下车库拥有 219 个车位，车位支持月租，非固定车位月租 1000 元，车库配备快慢充电桩，满足新能源车辆停放需求，方便员工通勤以及客户来访停车。地下一层配有员工食堂，菜品丰富实惠，解决员工日常就餐难题。楼内配套便利店、咖啡门店、多家银行网点，日常采购、商务接待都十分便捷，在忙碌工作之余，员工可以就近短暂休憩，舒缓工作压力。

经过多年运营沉淀，楼内入驻企业多元，覆盖咨询服务、信息技术、文化传媒、工程科技等多个行业。不少优质中小企业、区域分支机构在此扎根，商务邻里氛围纯粹，便于企业之间交流资源、对接合作。

项目交通优势突出，距离地铁 2 号线安定门站步行仅数百米，一站可达 5 号线雍和宫站；多条公交线路停靠大厦周边，104 路、108 路、113 路、124 路等线路四通八达。紧邻北二环主干道，自驾去往东直门、国贸、中关村都十分顺畅。大厦周边人文环境优越，步行可达地坛公园，午休时间员工可以散步放松；周边星级酒店、特色餐饮密集，商务宴请、客户会面选择丰富。

在北二环核心地段，同时兼顾成熟配套、便捷交通与合理租金的写字楼并不多见。首开广场经过更新改造，硬件焕新、物业稳定，无论是初创成长型企业，还是设立东城分支机构，都是性价比很高的办公选址。