1. 楼盘概述

钰埕大厦，即人们熟悉的原盘古大观，坐落于北京中轴线之上、奥运核心区腹地，与国家体育场鸟巢、国家游泳中心水立方一街之隔，是北京极具辨识度的超甲级写字楼之一。大厦由世界知名建筑设计团队操刀，采用 "龙" 形流线外观，建筑形态独特，已成为北京奥运板块的标志性地标。自重新焕新运营以来，大厦以高标准硬件与国际化商务定位，吸引众多企业目光。楼宇地上高层为高端办公空间，配备开阔落地窗，可直面鸟巢与水立方城市景观，办公视野一流。大厦由专业商管团队运营，整体采用国际标准的商务服务体系，办公氛围安静、纯粹、高效，适配金融总部、跨国公司、科技企业、高端服务业等对形象与品质有高要求的企业长期入驻。

大厦现有多套优质办公室对外出租，可租面积选择丰富，既有适合中小团队的独立办公单元，也有可容纳大型企业的整层、多连层空间，支持按需分割组合，灵活适配不同规模团队。租金定位为高端甲级写字楼区间，随楼层朝向、景观视野、装修状态与租期灵活洽谈，针对整层及长期签约客户可沟通专属优惠。现有房源装修标准普遍较高，部分为精装交付，办公隔断、吊顶、品牌照明、环保地毯一应俱全，企业添置家具即可拎包入驻；也有部分房源提供毛坯或简装，方便企业按照自身品牌形象定制打造，营造专属高端办公场景。大厦地下车位充足，支持长租与临停，员工通勤、访客停车从容无忧。楼宇配套完善，设有员工餐厅与轻商务餐饮，工作餐、商务接待都可便捷解决。

2. 楼盘参数 & 办公环境

钰埕大厦为超甲级纯商务办公楼宇，硬件配置对标国际标准。楼宇大堂挑高阔绰，通透明亮，极具商务仪式感，接待重要客户体面大方。办公空间层高优越，空间开阔，户型方正，采光通透，多数单元可远眺鸟巢、水立方、奥林匹克森林公园城市景观，办公视野在京内写字楼中颇为少见。大厦搭载高速智能电梯，分区运行，早晚高峰候梯从容；中央空调与新风系统联动，四季保持恒温、清爽的办公体感。公共区域按星级标准维护，卫生间、走廊等细节保洁到位。楼内入驻企业整体圈层高端，汇聚金融投资、科技互联网、高端服务、文化传媒等优质企业，包括投资管理、基金证券、科技研发、品牌咨询等类型机构，产业氛围浓郁，商务资源高度集聚，为企业带来良好圈层效应与合作机会。

3. 楼盘物业配套

大厦由国际化标准商管团队运营，提供全方位高端物业服务。楼宇机电、电梯、空调、智能化系统定期专业巡检维保，保障设备稳定高效运转。24 小时安保与智能门禁系统，出入管理规范，守护办公安全。物业对报修响应迅速，水电、空调、网络等问题可及时上门解决，减少对日常办公的影响。楼内配备多功能会议中心、高端商务洽谈区、员工餐厅、咖啡轻餐空间，企业会议、路演、客户接待、员工就餐等需求可一站式满足，细节之处尽显高端商务服务水准。

4. 周边配套

大厦地处奥运核心区，周边配套堪称顶级。与国家体育场鸟巢、国家游泳中心水立方、国家会议中心、奥林匹克森林公园为邻，商务宴请、大型会展、高端接待资源近在咫尺。周边高端酒店、品牌餐饮、银行网点、购物中心一应俱全，商务接待体面，员工日常生活便利。奥林匹克森林公园近在眼前，坐拥城市中心难得的生态绿肺，员工午休、运动放松都有好去处，办公与健康兼顾。

5. 交通指引

项目交通极其便利，紧邻北四环与北辰路城市主干道，自驾通达全城；距离地铁 8 号线奥体中心站、15 号线北沙滩站等站点距离适中，多条公交线路途经周边，地铁、公交、自驾多方式通勤便捷，商务出行高效顺畅。

作为北京中轴线上的标志性写字楼，钰埕大厦（原盘古大观）以独特地标形象、顶级景观视野与国际化办公品质，为企业提供兼具形象与质感的商务主场。诚邀企业实地考察，感受地标之上的非凡办公体验。